OPORTUNIDAD ÚNICA EN ALTA CÓRDOBA! Casa de 4 Dormitorios + Departamento Independiente
U$S 60.000
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Ubicacion
Domicilio: Sucre 395
Localidad: Cordoba, Alta Córdoba
Provincia: Cordoba
Informacion
Dormitorios: 4
Banos: 2
Sup. total: 160m²
Sup. cubierta: 145m²
Antiguedad: 65 anios
Descripcion
OPORTUNIDAD ?NICA EN ALTA C?RDOBA! Casa de 4 Dormitorios + Departamento Independiente
??Excelente propiedad ubicada en una zona estratégica de barrio Alta Córdoba (Lope de Vega esquina Sucre), a solo 4 cuadras de Av. Juan B. Justo y al lado de la cancha del Instituto Atlético Central Córdoba (IACC). Ideal tanto para vivienda familiar numerosa como para desarrollo inmobiliario.
??Características Principales:
??Superficie: 160 m² de terreno (10m de frente x 16m de fondo) | 145 m² cubiertos.
??Documentación: Escritura y planos aprobados al día.
??Servicios: Todos conectados (Agua, luz, gas natural, cloaca e internet).
??Distribución Planta Baja:
??Galería semicubierta con rejas de seguridad.
??Living amplio y muy luminoso.
??Cocina independiente con salida al patio y lavadero.
??4 habitaciones (2 con placares empotrados).
??2 baños completos (uno de ellos con bañera).
??Garage cerrado para 1 vehículo.
??Planta Alta (Segunda Planta):
??Construcción prefabricada independiente con 2 habitaciones y 1 baño (ideal para renta, espacio de trabajo o visitas).
??Potencial Constructivo / Inversores:
??Zonificación: Zona ??D?
??Indicadores: FOS 70% | FOT 2.5
??Aptitud: Posibilidad de edificar Planta Baja + 4 Pisos (hasta 12 metros de altura).
??¡Lista para transferir y aprovechar su enorme potencial! Consultanos para coordinar una visita.
??Excelente propiedad ubicada en una zona estratégica de barrio Alta Córdoba (Lope de Vega esquina Sucre), a solo 4 cuadras de Av. Juan B. Justo y al lado de la cancha del Instituto Atlético Central Córdoba (IACC). Ideal tanto para vivienda familiar numerosa como para desarrollo inmobiliario.
??Características Principales:
??Superficie: 160 m² de terreno (10m de frente x 16m de fondo) | 145 m² cubiertos.
??Documentación: Escritura y planos aprobados al día.
??Servicios: Todos conectados (Agua, luz, gas natural, cloaca e internet).
??Distribución Planta Baja:
??Galería semicubierta con rejas de seguridad.
??Living amplio y muy luminoso.
??Cocina independiente con salida al patio y lavadero.
??4 habitaciones (2 con placares empotrados).
??2 baños completos (uno de ellos con bañera).
??Garage cerrado para 1 vehículo.
??Planta Alta (Segunda Planta):
??Construcción prefabricada independiente con 2 habitaciones y 1 baño (ideal para renta, espacio de trabajo o visitas).
??Potencial Constructivo / Inversores:
??Zonificación: Zona ??D?
??Indicadores: FOS 70% | FOT 2.5
??Aptitud: Posibilidad de edificar Planta Baja + 4 Pisos (hasta 12 metros de altura).
??¡Lista para transferir y aprovechar su enorme potencial! Consultanos para coordinar una visita.
